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本周挂牌均价百城榜大湾区域城市,唯珠海环比上涨,其余城市全线跌价!

2019-06-12 10:47:54

来源:中山诸葛说

1、2019年第23周百城二手住宅挂牌均价为15045元/平方米,环比上周上涨0.07%,连续2周持续上涨。

2、分城市等级来看,第23周一线、二线城市二手住宅挂牌均价均下跌,三四线城市挂牌价持续上涨。监测一线城市二手住宅挂牌均价小幅下跌;二线城市二手住宅挂牌均价微跌;三四线城市二手住宅挂牌连续2周持续上涨,涨幅收窄。其中监测一线城市均价54350元/平方米,下跌0.21%;监测二线城市均价17580元/平方米,微跌0.02%;三四线城市均价11320元/平方米,上涨0.20%。

3、已正式“实名”成为二线城市的中山,随一线城市挂牌均价有微跌幅,环比上周跌0.1%,连带持续环比上涨的深圳,本周也稍有“松懈”,环比终下跌,微跌幅0.03%。

挂牌均价百城榜中,大湾区城市区域城市,唯珠海环比上周涨1.07%,其余城市全线跌价!

一、第23周百城二手住宅挂牌均价环比上涨0.07%,连续2周持续上涨

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第23周百城二手住宅挂牌均价15045元/平方米,环比上周上涨0.07%,挂牌价连续2周持续上涨,涨幅收窄0.02个百分点。

表:2019年第23周百城二手住宅挂牌均价

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表:2019年第23周百城二手住宅挂牌均价

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

图:百城二手住宅挂牌均价及环比变化

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

二、第23周上涨、下跌城市变化幅度相比上周均有所收窄

第23周百城二手住宅挂牌均价上涨城市下跌至58个,平均涨幅略微收窄为0.40%,缩小0.13个百分点;下跌城市上涨至42个,平均跌幅有所收窄为0.31%,缩小0.11个百分点。而在环比涨幅前十城市中,以环渤海及中部城市的二线、三四线城市为主。环比跌幅前十城市中,以长三角、珠三角及中部城市的三四线城市为主。值得注意的是,第23周降幅TOP10中,北京以跌幅0.49%上榜。

表:2019年第23周分城市二手住宅价格统计


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数据来源:诸葛找房数据研究中心

图:百城二手住宅挂牌均价变化城市数量

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

三、第23周一线城市挂牌均价环比下跌0.21%,四大经济圈中仅环渤海经济圈下跌

分城市等级来看,第23周一线、二线城市二手住宅挂牌均价均下跌,三四线城市挂牌价持续上涨。监测一线城市二手住宅挂牌均价小幅下跌;二线城市二手住宅挂牌均价微跌;三四线城市二手住宅挂牌连续2周持续上涨,涨幅收窄。其中监测一线城市均价54350元/平方米,下跌0.21%;监测二线城市均价17580元/平方米,微跌0.02%;三四线城市均价11320元/平方米,上涨0.20%。

表:2019年第23周百城二手住宅分城市等级价格

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

图:百城二手住宅分城市等级价格环比变化

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

分区域来看,各区域挂牌均价涨跌情况各异,仅环渤海经济圈及西北城市区域挂牌均价环比下跌。其中四大经济圈中仅环渤海经济圈二手住宅挂牌均价环比下跌,下跌0.15%。其余三大经济圈环比均上涨,海峡经济圈、珠三角经济圈、长三角经济圈环比分别上涨0.01%、0.13%、0.17%,环比上涨的三大经济圈中海峡经济圈二手住宅挂牌均价以26812元/平方米领先于其他经济圈;西南、中部、东北、西北城市挂牌均价偏低,在9000-10500元/平方米之间。其中仅西北地区城市下跌0.04%,西南、中部、东北地区城市环比上涨0.12%、0.06%、0.19%。

表:2019年第23周百城二手住宅分区域价格

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数据来源:诸葛找房数据研究中心

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标签:  北京,城市,80,中大,中山,均价,挂牌,住宅,二手,下跌

[责任编辑:  邸静华(P0305)]

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